법무법인 로어스 · 부동산

부동산 사건,
감정이 아닌 증거와 법리로.

부동산 분쟁은 등기·계약서·점유 관계 등 객관적 자료로 권리를 증명하는 소송입니다. 명도·임대차 분쟁은 절차의 속도가 손해의 크기를 결정하고, 소유권·명의신탁·취득시효 분쟁은 법리 구성에 따라 결론이 뒤집힙니다. 경매·수용·보상 사건은 배당·보상금 산정까지 실익을 계산해 대응해야 합니다.

상담 신청하기 1551-1830 전화 상담

WHY LAWYER

이런 상황이라면
로어스의 조력이 필요합니다.

임차인이 나가지 않아 명도소송과 점유 회복이 필요할 때

보증금·권리금을 돌려받지 못하거나 반환을 방어해야 할 때

매매대금·계약 해제를 둘러싼 분쟁이 생겼을 때

명의신탁·취득시효·공유물분할 등 소유권 분쟁이 있을 때

경매 배당이나 토지수용 보상금에 다툼이 있을 때

TRUST

사무장이 아닌,
변호사가 직접 수행합니다.

부동산 사건은 초기 대응이 결과를 가릅니다. 로어스는 상담부터 변론까지 대표변호사가 직접 맡고, 의뢰인의 정보와 사생활을 철저히 보호합니다.

직접

대표변호사 직접 수행

신속

초기 대응·증거 확보

비밀

철저한 비밀 유지

HOW TO CHOOSE

부동산변호사
선임 기준

부동산 사건은 변호사에 따라 결과가 달라집니다. 로어스가 기준으로 삼는 원칙을 확인하세요.

1명도·보전처분 등 신속 절차를 지체 없이 설계하는가
2등기·점유 관계를 법리로 재구성하는 역량이 있는가
3대한변호사협회 민사법 전문 등록 변호사가 직접 수행하는가
4사무장이 아닌 변호사가 상담부터 변론까지 직접 맡는가

PROCESS

부동산 사건 처리 절차

STEP 1

상담

등기부·계약서·점유 관계를 검토해 권리 구조를 정리합니다.

STEP 2

보전처분

처분금지가처분·점유이전금지가처분 등으로 현상을 고정합니다.

STEP 3

소 제기

명도·소유권·금전 청구 등 본안을 진행합니다.

STEP 4

조정

실익이 있으면 조정으로 조기 종결을 검토합니다.

STEP 5

판결

인도집행·강제집행으로 판결을 실현합니다.

COST

부동산변호사 비용 안내

법률 상담

등기부·계약서·점유 현황을 검토해 쟁점과 실익을 진단합니다.

착수금

소가(부동산 가액·청구 금액)와 사건 난이도에 따라 산정합니다.

성공보수

인용·회수·명도 완료 등 실제 결과를 기준으로 사전 약정한 범위에서 정산합니다.

실비

인지대·송달료·감정료·집행 비용 등 실제 지출된 비용입니다.

※ 비용은 사건의 난이도와 구체적 사정에 따라 달라지며, 정확한 금액은 상담을 통해 안내해 드립니다. 특정 결과를 보장하지 않습니다.

FAQ

부동산 자주 묻는 질문

해당 지역 상가 임차인이 계약이 끝났는데도 나가지 않습니다.

명도소송 전 점유이전금지가처분으로 점유자를 고정하는 것이 중요합니다. 이후 명도 판결과 인도집행으로 회복합니다. 해당 지역 사건도 가처분을 먼저 걸어야 소송 중 점유 이전을 막을 수 있습니다.

권리금을 회수할 수 있나요? (해당 지역)

상가건물임대차보호법상 임대인이 권리금 회수를 방해하면 손해배상을 청구할 수 있습니다. 신규 임차인 주선 경위 등 증거 확보가 관건입니다. 해당 지역 사건도 계약 종료 전 준비가 중요합니다.

해당 지역 토지를 20년 넘게 점유했습니다. 소유권을 가져올 수 있나요?

점유취득시효는 20년간 소유의 의사로 평온·공연하게 점유한 경우 문제됩니다. 점유의 성질과 기산점을 둘러싼 다툼이 많아 자료 검토가 필수입니다. 해당 지역 사건도 점유 경위 입증이 핵심입니다.

공동 소유 부동산을 정리하고 싶습니다. (해당 지역)

협의가 안 되면 공유물분할 소송으로 현물분할 또는 경매분할(대금 분배)을 구할 수 있습니다. 지분 가치와 분할 방식의 실익을 먼저 계산해야 합니다. 해당 지역 사건도 분할 방식 선택이 전략입니다.

토지수용 보상금이 너무 적게 나왔습니다. (해당 지역)

수용재결에 불복해 이의신청·행정소송으로 보상금 증액을 다툴 수 있습니다. 감정평가의 문제점을 짚는 것이 증액의 핵심입니다. 해당 지역 사건도 불복 기간을 놓치지 않는 것이 중요합니다.

인지대·송달료 계산기청구금액 입력 → 소장 접수 비용이 바로→소송 기한 계산기항소·답변서·이의신청 — 내 사건 마감일을 D-day로→

CASES

부동산 승소사례

실제 판결문·결정문과 함께, 로어스가 부동산 사건을 어떻게 풀었는지 확인하세요.

부동산승소

아파트 입주지연 지체보상금 청구소송 전부승소 사례

사용승인만 받았을 뿐 실제 입주가 불가능했던 상황에서 시행사의 지체보상금 지급 의무를 인정받아 전부승소했습니다. 입주지연 동의서 서명을 거부하고 소송으로 대응한 사례입니다.

부동산승소

매도인의 중도금 수령 거절로 인한 부동산 계약 배액배상 전부승소 사례

매도인이 고의로 중도금 수령을 거절하고 계약금마저 제대로 돌려주지 않은 사안에서, 공인중개사 증인 신문으로 매도인의 귀책을 입증해 계약금 전액과 배액의 손해배상금을 받아낸 사례입니다.

승소사례 전체 보기 →

지역별 안내

지역별 부동산 상담

지역을 선택하면 해당 지역의 관할 법원·지역 특성과 함께 부동산 세부 상담 항목만 모아 확인할 수 있습니다.

서울15곳

강남 서초 송파 강동 영등포 양천 강서 관악 동작 마포 서대문 노원 성북 종로 성동

경기·인천12곳

성남 수원 용인 화성 부천 안양 안산 고양 남양주 평택 의정부 인천

부산·울산·경남4곳

대구·경북3곳

광주·전라3곳

대전·세종·충청4곳

강원·제주3곳

NATIONWIDE

거리는 사건의 변수가 아닙니다.

상담은 오늘 전화로, 서면은 전자소송으로, 법정에는 변호사가 갑니다.

오늘 — 전화·화상·카카오톡 상담

전국 어디서든 상담 방식은 동일합니다. 사무소에 오지 않으셔도 담당 변호사가 직접 상담합니다.

선임 — 계약·서류 전부 비대면

선임 계약과 서면 제출은 전자소송·전자접수로 진행됩니다. 사무소 방문 없이 선임을 마친 의뢰인이 많습니다.

현장 — 변호사가 갑니다

경찰 조사 동행과 재판 출석은 변호사의 일입니다. 전국 어디든 담당 변호사가 직접 가며, 출장에 따른 별도 추가 비용이 없습니다.

OUR LAWYER

의뢰인의 곁에서
끝까지 함께하는 법률 파트너

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프로필 보기

“복잡한 법률 문제 앞에서, 분명한 방향을 함께 찾겠습니다.”

전서현대표변호사

現) 로어스 법률사무소 대표변호사
現) 대한변호사협회 등록 형사전문변호사
現) 대한변호사협회 등록 학교폭력전문변호사
現) 교육청 학교폭력심의위원회 위원
現) 대법원 국선변호인
現) 국가인권위원회 전문상담위원
現) 수원서부경찰서 위촉변호사
現) 재단법인 동천 NPO법센터 법률지원변호사
前) 용인서부경찰서 위촉변호사

MEDIA

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부동산 사건,감정이 아닌 증거와 법리로.

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